房产质押借贷流程有哪些？

发布于：2019-01-07 18:31

热门城市：福州律师 咸阳律师 宁夏律师 许昌律师 淮安律师 天津律师 台州律师 宁波律师 徐州律师 安阳律师

现如今，房产质押借贷已然成为了一些企业在出现资金短缺的时候可能会采取的一种方式，了解房产质押借贷流程对进行该借贷很有帮助，那么房产质押借贷流程有哪些?为了帮助大家解决这一问题，今天律师365的小编便为各位整理了如下资料，希望对您有所帮助。

房产质押借贷流程

有的企业在公司运营当中，常常会遇到资金突然中断，资金周转中断的困难，需要大量资金在短时间内支撑。但是如果企业从银行走贷款的话，手续慢，根本就解决不了当前的救急问题。这种情况下只有在贷款公司进行短期借款。这些公司一般都是以实物(房子或者是车)进行质押，手续方便，简洁。如果时间快，当天就能放款，能解决一些燃眉之急的企业。

质押主要是以房产为主，通常是通过民间贷款公司或者小额贷款公司贷款，不通过第三方直接给客户放贷，放款也直接由贷款公司放款。时间通常是6个月，最长一年，所以也通常称为是短期借款。短期借款的利息是10天以内按10天算，20天以上不到一个月按一个月算。

房产质押借贷的主要流程：

1、面谈;

2、贷款公司进行家访;

3、准备贷款材料，看房评估

4、签订借款合同;

5、到建委办理公证、质押登记;

房产质押借贷协议

甲方(出资方)：

乙方(借款方)：

丙方(见证方)：因乙方经营中发生资金周转困难，经双方协商一致同意，乙方向甲方借款人民币(大写)： 元，$ 元，归还时间为

年 月 日。同时乙方将名下的全产权房屋作为质押借款保证，地址： 乙方须向甲方提供单位证明及房产证、土地证原件，购房交款收据。评估、公正产生的费用由乙方承担。如所借款项到期乙方不能归还甲方，每超一日乙方将按所借金额的5%向甲方支付违约金。乙方承诺：到期乙方不能及时归还甲方欠款自愿将乙方名下的任何财产，任由甲方取走变卖，除向甲方支付所欠款项、违约金外，还应承担甲方因追要欠款发生的所有开支及各种费用。丙方作为见证方，丙方将收取借款额5%的中介服务费，如一方违约将为另一方提供证明，任何一方不得否定丙方的证人证言。

甲方(出资方)：

乙方(借款方)：

丙方(见证方)：

时间： 年 月 日

以上就是关于房产质押借贷流程的全部内容介绍了，从上文的介绍不难看出进行房产质押借贷的优势是在手续上比较方便，时间也比较快速，尽管如此，大家在从事此类借贷时也一定要留心，要找可靠的机构或者借贷公司，在签订协议时也要格外谨慎，最好是向专业的人士进行相关的咨询。更多相关知识您可以咨询律师365四川律师。

延伸阅读：

房产质押贷款是否有效

大额定期存单质押贷款的风险是什么

未上市股权质押贷款的风险